公屋落成量远低于公屋轮候需求

2021-02-16 12:35

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房委会资助房屋小组主席黄远辉认为,房委会并无“魔术棒”,短期内无法加快供应。房委会资助房屋小组成员郭伟强称,公屋落成量远低于公屋轮候需求,估计需增至每年兴建3.3万个单位,才能减少轮候时间。

房委会引述《长远房屋策略》报告指出,若目前所有觅得的土地均如期推出用于建屋,可供未来10年兴建约25.5万个公营房屋单位,与目标的28万个仍有距离,土地成为最关键的瓶颈。加上个别项目进度受控制能力以外的因素影响,例如城规会需时商议土地改划用途、小区异议等,增加公屋供应量有极大困难,无可避免进一步对平均轮候时间造成影响。

香港《星岛日报》称,特区政府现在到处张罗,不惜见缝插针兴建“单幢”公屋。这不是长久之计,而且阻力甚大。私楼业主固然不欢迎附近兴建公屋拖低楼价,就算公屋住户,也不欢迎政府把原先的小区用地改为建屋,剥夺小区设施空间。

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黄远辉认为,新界东北、洪水桥等发展计划可提供大量单位,只是每个建屋项目可能会涉及物料及人手短缺等问题,或多或少有延误风险,轮候时间有可能继续恶化。他强调,对公屋单位供应量有信心,仍相信可缩短公屋轮候时间,但最快要到2020年或2021年,公屋单位供应大量增加,轮候时间才可缩短。(俞晓)